Χίλια ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί!

Στο «σφυρί» βγαίνουν περίπου χίλιες ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη την Ελλάδα, λόγω των επιπτώσεων του κορωνοϊού και του lockdown στον τουρισμό, αλλάζοντας τον ξενοδοχειακό χάρτη της χώρας.

Ακόμη και γνωστά ξενοδοχεία ευρίσκονται στο επίκεντρο διαπραγματεύσεων προκειμένου να αλλάξουν χέρια καθώς οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στις δυσμενείς συνθήκες και τις ανατροπές πού έφερε ἡ επιδρομή του ιού στον ελληνικό τουρισμό. Με τις συνέπειες της πανδημίας να καθιστούν την φετινή σαιζόν άγνωστο x, δεκάδες ιδιοκτήτες αναγκάσθηκαν να βάλουν πωλητήριο στις μονάδες τους υπό την πίεση της ρευστότητας.

Την ίδια ώρα, όσο περνούν οι ήμερες, αποκαλύπτεται ότι είναι πολύ μεγάλος ὁ αριθμός των ξενοδοχειακών μονάδων πού δεν θα ανοίξουν το 2020, αφού οι ιδιοκτήτες τους θα επιδιώξουν με αυτή την απόφαση να περιορίσουν την ζημιά πού θα προέλθει από τις χαμηλές πληρότητες.από την εφημερίδα «Εστία»

Σἐ διαδικτυακούς τόπους γιά τήν ἀγορά καί τήν πώληση ἀκινήτων, τόσο τῆς Ἑλλάδος ἀλλά κυρίως τοῦ ἐξωτερικοῦ, καταγράφονται σειρά ἀγγελιῶν γιά τήν πώληση ξενοδοχειακῶν μονάδων ἐνῶ συμφώνως πρός εἰδικούς οἱ πωλήσεις ἀναμένεται νά αὐξηθοῦν περισσότερο ἀπό τό φθινόπωρο καί μετά, ἐν ὄψει τῆς ἑπομένης τουριστικῆς περιόδου. Οἱ τιμές τῶν πρός πώλησιν ξενοδοχείων διαμορφώνονται ἀναλόγως πρός τήν τοποθεσία, τήν παλαιότητα, τά τετραγωνικά καί τά ἀστέρια πού διαθέτουν.

Ἡ εἰκόνα πού διαμορφώνεται στούς πιό δημοφιλεῖς προορισμούς ἀναδεικνύει τό μέγεθος τοῦ προβλήματος. Ἐκτός ἀπό τήν Ἀθήνα καί τήν Θεσσαλονίκη πού μέχρι προσφάτως προσείλκυαν μεγάλους ἐπενδυτές, οἱ ὁποῖοι πλέον σταδιακά ἀποχωροῦν ἀπό τήν ἑλληνική ἀγορά, ἐκτιμᾶται ὅτι δεκάδες ξενοδοχεῖα ἔχουν βάλει πωλητήριο σέ ὅλη τή χώρα, νησιωτική καί ἠπειρωτική.

Στήν Μύκονο, τή βασίλισσα τοῦ ἑλληνικοῦ τουρισμοῦ, πρός πώλησιν, συμφώνως πρός παράγοντες τῆς ἀγορᾶς εἶναι μία σειρά ἀπό μικρά καταλύματα ἀλλά καί μεγαλύτερες μονάδες σέ ὅλα τά γνωστά σημεῖα τοῦ νησιοῦ, ὅπως ἡ Ψαρρού καί ὁ Ἅγιος Ἰωάννης. Χαρακτηριστική εἶναι ἡ περίπτωσις μονάδος, κατασκευῆς τοῦ ’90, 40 δωματίων, ἡ ὁποία πωλεῖται 25 ἑκατομμύρια εὐρώ.

Στήν Χαλκιδική ἐκτιμᾶται ὅτι πάνω ἀπό 200 ξενοδοχεικές μονάδες καί μικρά καταλύματα ἔχουν βάλει πωλητήριο. Ἐνδεικτικά, νεόδμητο ξενοδοχεῖο, 28 δωματίων, στήν Κασσάνδρα, πωλεῖται 9 ἑκατ. εὐρώ, ἐνῶ ξενοδοχεῖο 150 δωματίων, στήν Παλλήνη, παλαιότερης κατασκευῆς πωλεῖται πρός 12 ἑκατ. εὐρώ. Στά 5,5 ἑκατ. εὐρώ πωλεῖται παραθαλάσσιο ξενοδοχεῖο κατασκευῆς 1995, μέ 22 δωμάτια, στήν Κασσάνδρα.

Ἀκόμη πιό ἄσχημη εἶναι ἡ εἰκόνα στήν Μεγαλόνησο, ὅπου οἱ παράγοντες τουρισμοῦ τῆς Κρήτης ἀναφέρουν ὅτι θά ἀλλάξουν χέρια πάνω ἀπό 250 μεγάλα καί μικρά ξενοδοχεῖα. Οἱ περισσότερες πωλήσεις καταγράφονται στούς νομούς Ἡρακλείου καί Χανίων καί ἕπονται οἱ νομοί Λασιθίου καί Ρεθύμνου. Ἀκόμη καί στήν πολύ δημοφιλῆ Ἐλούντα ὑπάρχουν πωλητήρια μονάδων, ἐνῶ ἕνα πολύ γνωστό πεντάστερο ξενοδοχεῖο στόν νομό Ἡρακλείου, τό ὁποῖο εὑρίσκεται σχεδόν πάνω στήν θάλασσα καί διαθέτει 350 δωμάτια, πωλεῖται πρός 70 ἑκατομμύρια εὐρώ. Στό Ρέθυμνο, πρός πώλησιν, ἔχουν βγεῖ καί μικρές μονάδες μέσα στήν παλαιά πόλη, πού παραδοσιακά προσείλκυαν μεγάλο ἀριθμό τουριστῶν. Πρίν ἀπό λίγες ἡμέρες «ἔπεσαν» οἱ ὑπογραφές, στό μεγάλο ξενοδοχειακό deal στήν Κρήτη, ὅπου ἀντί 61 ἑκατ. εὐρώ, τά 3 ξενοδοχεῖα τῆς CYAN HOTELS πέρασαν στήν ἀμερικανική ἑταιρεία real estate Hines.

Τά ξενοδοχεῖα ἄλλαξαν χέρια καί τό Management ἀναλαμβάνει ἑταιρεία τοῦ Γιάννη Δασκαλαντωνάκη, ὁ ὁποῖος συνεργάζεται μέ τήν HINES καί ἤδη λειτουργεῖ τό Grand Hyatt, στήν Ἀθήνα.